Rogoznica
Działka - ROGOZNICA
1 łaz.
57102 m²
200 000 €
Działka
1 / 5
Działka 57102 m² - Szybenik
Szybenik, Chorwacja
182 520 €
3 €/m²
Powierzchnia
57102 m²
Łazienki
1
Opis nieruchomości
Duża działka budowlana 1 014 m² w pierwszej linii przy morzu – wyspa Prvić Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1 014 m², położona w spokojnej i atrakcyjnej części wyspy Prvić, w pierwszej linii przy morzu. Nieruchomość znajduje się przy końcu strefy zabudowy i należy do strefy T1 – turystyka i hotelarstwo. Jest to teren o bardzo ograniczonych możliwościach nowej zabudowy, co czyni dostępne działki niezwykle rzadkimi. Dzięki temu lokalizacja zachowuje kameralny, spokojny charakter, idealny do wypoczynku lub inwestycji turystycznej. Działka oddzielona jest od morza asfaltową drogą, a wszystkie niezbędne media znajdują się w pobliżu. Znajduje się również w strefie chronionego dziedzictwa kulturowego wyspy oraz w 70-metrowej strefie ochrony wybrzeża, co podkreśla jej ekskluzywność i wymaga starannego planowania inwestycji. Parametry zabudowy pozwalają na realizację hotelu lub obiektów turystycznych: - Współczynnik zabudowy (kig): 0,30 - Współczynnik intensywności zabudowy nadziemnej (kisN): 0,60 - Maksymalna wysokość budynku: piwnica/półpiwnica + parter + 1 piętro Wyspa Prvić, położona zaledwie kilometr od lądu stałego, to miejsce wolne od samochodów i miejskiego zgiełku, pełne naturalnego piękna, krystalicznie czystego morza oraz licznych plaż i urokliwych zatoczek. Na wyspie znajdują się dwa większe osiedla – Šepurine i Prvić Luka, połączone krótką, 1,5-kilometrową drogą, umożliwiającą wygodne przemieszczanie się pieszo lub rowerem. Pobyt na Prvić daje poczucie powrotu do prostszego, spokojnego życia, a autentyczna wyspiarska gastronomia wzbogaca codzienne doświadczenia. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości w pierwszej linii przy morzu – z widokiem, ciszą, prywatnością oraz wysokim potencjałem inwestycyjnym, w tym na butikowy hotel lub ekskluzywną rezydencję. ____________________________________ Skontaktuj się z nami! Zespół
Dlaczego warto kupować z RMS Estate
- Weryfikacja: Sprawdzamy stan prawny nieruchomości i dokumenty potrzebne do bezpiecznej transakcji.
- Obsługa po polsku: Wyjaśniamy każdy etap zakupu i koordynujemy kontakt z lokalnymi specjalistami.
- Znajomość rynku: Pomagamy ocenić lokalizację, cenę oraz dopasowanie oferty do celu klienta.
- Wsparcie po zakupie: Pomagamy również w kolejnych formalnościach związanych z nieruchomością.
Szczegóły nieruchomości
Cena182 520 €
TypDziałka
Powierzchnia57102 m²
Cena za m²3 €
Łazienki1
Nr oferty11-12337-ogs
LokalizacjaSzybenik, Chorwacja
Udogodnienia
Klimatyzacja
Lokalizacja
Ładowanie mapy...