Ceny nieruchomości w Chorwacji w 2026 roku - ile kosztuje apartament nad morzem
Sprawdź mediany cen i ceny za m² w regionach oraz popularnych miejscowościach. Dane są liczone automatycznie z aktywnych ofert RMS Estate.
Czytaj poradnikZnajdź nieruchomość w Chorwacji
Bezpieczny zakup za granicą
Kupujesz w Chorwacji z lokalnym wsparciem
Zakup nieruchomości za granicą wymaga doświadczenia, znajomości rynku i procedur. RMS Estate pomaga klientom bezpiecznie przejść cały proces - od wyboru oferty, przez analizę dokumentów, aż po podpisanie umowy.
Zweryfikowane oferty
Starannie wybieramy nieruchomości i sprawdzamy stan prawny.
Obsługa w języku polskim
Jasna komunikacja na każdym etapie.
Wsparcie formalne
Pomoc przy dokumentach, notariuszu i procedurach.
Inwestycyjne doradztwo
Pomagamy kupować z myślą o zysku i wynajmie.
Który region Cię interesuje?
Regiony Chorwacji - gdzie szukać nieruchomości?
Poznaj najpopularniejsze regiony i sprawdź dostępne nieruchomości nad Adriatykiem.
Sprawdź zanim zdecydujesz
Zobacz nieruchomości w formie wideo
Realne ujęcia, prawdziwe lokalizacje i konkretne oferty. Dzięki wideo możesz dokładnie zobaczyć standard, układ i otoczenie nieruchomości bez wychodzenia z domu.
Założyciel i właściciel RMS Estate Croatia
Leszek Kryszka
Od ponad dekady pomagam Polakom w bezpiecznym zakupie nieruchomości w Chorwacji. Mieszkam i pracuję między Polską a Chorwacją – znam lokalny rynek od podszewki, mówię po chorwacku i osobiście prowadzę każdą transakcję.
Regularnie organizuję wspólne wyjazdy do Chorwacji, podczas których osobiście pokazuję nieruchomości i dzielę się wiedzą o regionach.
5
Ofert w bazie
aktywnych
12
Lat doświadczenia
na rynku
98%
Zadowolonych klientów
poleca nas
9
Regionów Chorwacji
w ofercie
Baza wiedzy
Wszystkie poradnikiPoradniki o zakupie nieruchomości w Chorwacji
Podatek od nieruchomości w Chorwacji w 2026 roku - ile zapłacisz za apartament
Wyjaśniamy roczny podatek od nieruchomości, zasady paušalu przy najmie turystycznym i inne obciążenia właściciela apartamentu w Chorwacji.
Czytaj poradnikNajczęściej zadawane pytania
Dowiedz się wszystkiego, co musisz wiedzieć o inwestowaniu w Chorwacji.
Nieruchomości Chorwacja — apartamenty, domy i wille nad Adriatykiem
Szukasz własnego miejsca nad Adriatykiem? RMS Estate to specjalistyczne biuro nieruchomości w Chorwacji z ponad 12-letnim doświadczeniem, obsługujące polskich klientów w ich ojczystym języku. W naszej ofercie znajdziesz ponad 300 sprawdzonych nieruchomości w Chorwacji — od niedrogich apartamentów blisko morza, przez domy i wille z basenem, po działki budowlane i inwestycje deweloperskie. Każdą ofertę weryfikujemy pod kątem stanu prawnego — kupujesz z pełnym bezpieczeństwem.
Regiony — gdzie szukać nieruchomości w Chorwacji?
Chorwacja oferuje ponad 1 700 km krystalicznego wybrzeża, a każdy region ma inną specyfikę — inne ceny, inną atmosferę i inny potencjał wynajmu. Poniżej znajdziesz skrócony przegląd najpopularniejszych destynacji wśród polskich nabywców.
Dalmacja — Split, Trogir, Makarska
Najbardziej rozpoznawalne wybrzeże Chorwacji z bezpośrednim połączeniem lotniczym z Polski. Apartamenty i wille w pobliżu morza, przez cały rok aktywny rynek wynajmu turystycznego.
Nieruchomości w Splicie →Istria — Pula, Medulin, Rovinj
Najbliższy Polakom chorwacki region — dojazd samochodem w jeden dzień. Połączenie śródziemnomorskiej atmosfery z dobrze rozwiniętą infrastrukturą całoroczną.
Nieruchomości w Istrii →Dubrownik i Riwiera Makarska
Prestiżowe lokalizacje dla wymagających inwestorów. Wille i apartamenty premium z widokiem na Adriatyk — najwyższe ceny na rynku i najwyższe stawki wynajmu.
Nieruchomości w Dubrowniku →Šibenik, Zadar i okolice
Rynki z rosnącym potencjałem i cenami niższymi niż w Splicie czy Dubrowniku. Dobra alternatywa dla inwestorów szukających wyższej stopy zwrotu.
Nieruchomości w Šibeniku →Rodzaje nieruchomości — co możesz kupić w Chorwacji?
Apartamenty nad morzem
Idealne pod wynajem sezonowy i własne wakacje. Najpopularniejszy typ nieruchomości w Chorwacji wśród polskich inwestorów.
Domy i wille
Własny ogród, basen i prywatność. Dla rodzin i klientów premium szukających komfortowego miejsca na stałe lub na dłuższy sezon.
Działki budowlane
Buduj według własnego projektu. Działki z pozwoleniem na budowę w najlepszych lokalizacjach chorwackiego wybrzeża.
Inwestycje deweloperskie
Nowe projekty w atrakcyjnych cenach przedsprzedażowych. Nowoczesny standard i realny potencjał wzrostu wartości.
Dlaczego warto kupić nieruchomość w Chorwacji?
Chorwacja przyciąga polskich inwestorów z kilku powodów jednocześnie. Po pierwsze - jest w Unii Europejskiej i strefie Schengen, co upraszcza formalności i eliminuje ryzyko walutowe (euro). Po drugie - sezon turystyczny trwa od maja do października, a dobrze wybrany apartament może przynosić szacunkowo 5-8% rentowności brutto rocznie. Rzeczywisty wynik zależy od lokalizacji, standardu, obłożenia i kosztów zarządzania. Po trzecie - rynek nad Adriatykiem oferuje szeroki wybór lokalizacji i typów nieruchomości.
Jako Polacy kupujący w Chorwacji macie dokładnie te same prawa co obywatele chorwaccy — pełna własność, brak ograniczeń. Proces zakupu jest bezpieczny, ale wymaga znajomości lokalnych procedur: weryfikacji ksiąg wieczystych, uzyskania numeru OIB i wsparcia notariusza. Dowiedz się więcej o formalnościach →