Apartament 85 m² z basenem - Pula

Opis nieruchomości

Apartament w Puli, dzielnica Valkane – duży taras 45 m², ogród i blisko plaży Na sprzedaż oferujemy mieszkanie w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Valkane w Puli, na drugim piętrze prywatnego domu, w którym znajdują się trzy niezależne mieszkania z przynależnymi terenami zewnętrznymi. Do mieszkań prowadzi wspólna zewnętrzna klatka schodowa. Nieruchomość oferuje 85 m² powierzchni mieszkalnej, przestronny taras o powierzchni 45 m² oraz zielony ogród o powierzchni 100 m². To interesująca propozycja dla osób szukających nieruchomości blisko plaż, terenów zielonych i miejskiej infrastruktury, z możliwością indywidualnego zagospodarowania dodatkowej przestrzeni. Układ mieszkania Mieszkanie składa się z: - przedpokoju, - kuchni, - salonu, - dwóch sypialni, - łazienki, - dużego, odkrytego tarasu, - części ogrodu. Dodatkowym atutem jest skośny dach, którego wysokość sięga około 4,5 m. Daje to możliwość wykonania wiszącej antresoli, która może zwiększyć funkcjonalność wnętrza i zapewnić dodatkową przestrzeń użytkową. Duży taras i możliwości aranżacyjne Taras o powierzchni 45 m² stanowi jedną z największych zalet nieruchomości. Może służyć jako przestrzeń do wypoczynku, spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Według opisu właściciela istnieje również możliwość przekształcenia dużego tarasu w dodatkowe mieszkanie albo powiększenia istniejącej powierzchni mieszkalnej. Realizacja takiego rozwiązania wymaga jednak wcześniejszego sprawdzenia możliwości technicznych oraz uzyskania odpowiednich zgód i pozwoleń. Ogród i parking Do mieszkania przynależy zielony teren o powierzchni 100 m², który można ogrodzić. Ogród daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, a także zapewnia miejsce do zaparkowania jednego samochodu. Połączenie mieszkania, dużego tarasu i ogrodu zapewnia dodatkową przestrzeń do korzystania z uroków chorwackiego klimatu. Stan techniczny i instalacje Dom został wybudowany w 1972 roku i był częściowo remontowany w 2004 roku. W 2010 roku wykonano nowy dach i zamontowano nowe rynny. Elewację odnowiono w 2015 roku. Nieruchomość posiada: - klimatyzację o mocy 5,2 kW, - przyłącze gazu miejskiego, - przyłącze do miejskiej kanalizacji, - przyłącze wody miejskiej, - przyłącze telefoniczne, - przyłącze elektryczne o mocy 9,2 kW. Z mieszkania nie ma widoku na morze, ponieważ widok w kierunku wybrzeża zasłania las sosnowy. Lokalizacja – Valkane, Pula Dzielnica Valkane to atrakcyjna część Puli, ceniona za bliskość plaż i terenów rekreacyjnych. Najważniejsze odległości: - około 200 m – najpiękniejsze plaże Puli według opisu oferty, - około 300 m– centrum handlowe Max City, - około 300 m– nowe miejskie baseny olimpijskie, - około 2 km – centrum Puli według parametrów ogłoszenia. Lokalizacja sprawia, że nieruchomość może być odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i na pobyty wakacyjne. Najważniejsze atuty nieruchomości - atrakcyjna lokalizacja w dzielnicy Valkane, - 85 m² powierzchni mieszkania, - duży taras o powierzchni 45 m², - zielony ogród o powierzchni 100 m², - możliwość parkowania samochodu na terenie ogrodu, - dwie sypialnie, - wysoki dach – około 4,5 m, umożliwiający rozważenie wykonania antresoli, - bliskość plaż, centrum handlowego i basenów olimpijskich, - klimatyzacja oraz przyłącza miejskie, - klasa energetyczna B.

Szczegóły nieruchomości

Więcej ofert w okolicy

Pula

Przestronne mieszkanie z 3 sypialniami i tarasem, 300 m od zatoki Gortan – Pula, Šišplac

3 syp.

1 łaz.

95 m²

320 000 €

Nr oferty 614/OMS

Barbariga, Peroj

Apartament - BARBARIGA

2 syp.

1 łaz.

71 m²

349 000 €

Nr oferty 560/OMS

Medulin, Istria

Apartament - MEDULIN

1 syp.

1 łaz.

77 m²

279 000 €

Nr oferty 377/OMS

Barbariga, Peroj

Apartament - BARBARIGA

2 syp.

1 łaz.

85 m²

379 000 €

Nr oferty 561/OMS

Lokalizacja