Działka - ROGOZNICA

Opis nieruchomości

Działka budowlana 640 m² z widokiem na morze – spokojna lokalizacja w pobliżu Rogoznicy Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w wyjątkowo spokojnym i kameralnym otoczeniu, około 130 metrów powyżej morza i plaży, w pobliżu Rogoznicy. Nieruchomość oferuje piękne, otwarte widoki na morze oraz okoliczne miejscowości, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno pod budowę domu wakacyjnego, jak i inwestycję o charakterze mieszkalnym lub komercyjnym. Działka ma powierzchnię około 640 m², regularny kształt i granice w linii prostej, co ułatwia planowanie zabudowy. Posiada bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej oraz znajduje się w pobliżu niezbędnej infrastruktury technicznej. Nieruchomość usytuowana jest przy górnej granicy strefy budowlanej miejscowości. Oznacza to, że działki położone powyżej nie są przeznaczone pod zabudowę, co zapewnia większą prywatność oraz trwałość widoku na morze w przyszłości. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, na działce możliwa jest realizacja: - budynku mieszkalnego, - budynku mieszkalno-usługowego, - budynku usługowego. Maksymalna dopuszczalna liczba kondygnacji to: parter + dwa piętra, z możliwością wykonania piwnicy, pod warunkiem zachowania maksymalnej dopuszczalnej wysokości budynku. Współczynnik zabudowy (kig): 0,3. Lokalizacja łączy ciszę i brak przeludnienia z dogodnym dostępem do Rogoznicy oraz wszystkich najważniejszych udogodnień, co sprawia, że jest to idealne miejsce na spokojny wypoczynek bez rezygnacji z komfortu infrastruktury miejskiej. ____________________________________ Skontaktuj się z nami! Zespół RMS Estate Croatia Świadczy profesjonalną obsługę oraz doradztwo w zakupie nieruchomości w Chorwacji.  +48 570 808 101  chorwacja@msestate.pl  nieruchomoscichorwacja.eu  facebook.com/RMSEstateCroatia Zapraszamy do współpracy!

Szczegóły nieruchomości

Udogodnienia

Lokalizacja