Działka budowlana w spokojnej lokalizacji Sinj Sinj, Dalmacja, Chorwacja 7/12337/OGS

Szczegóły inwestycji

Przestronna działka budowlana 980 m² w spokojnej części Sinja – duży potencjał inwestycyjny
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni około 980 m², położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta Sinj. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno pod budowę przestronnego domu jednorodzinnego, jak i budynku mieszkalno-usługowego.
Lokalizacja łączy prywatność oraz kameralne otoczenie z bliskością wszystkich kluczowych udogodnień. Plac Króla Tomisława oraz centrum miasta oddalone są o zaledwie około 7 minut spacerem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się placówki medyczne, szkoły oraz przedszkola, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin oraz inwestorów planujących zabudowę mieszkaniową.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi i położona jest w granicach terenu budowlanego, w przeważającej części w strefie zabudowy mieszkaniowej o przeznaczeniu mieszanym.
Zgodnie z obowiązującymi parametrami zagospodarowania przestrzennego, możliwa jest realizacja zabudowy niskiej, średniej oraz wysokiej – maksymalnie:
piwnica + parter + 5 pięter + poddasze,
przy maksymalnej wysokości budynku do 19,20 m.
Dopuszczalne wskaźniki zabudowy:

• Kig (współczynnik zabudowy): 0,3
  
• Kis (współczynnik intensywności zabudowy): 3,5 – w przypadku budynku wysokiego
  

Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji obiektów pomocniczych w obrębie rzutu głównego budynku, takich jak garaże, pomieszczenia gospodarcze, suszarnie, kuchnie letnie, przestrzenie robocze czy basen.
Elastyczne parametry zabudowy otwierają szerokie możliwości inwestycyjne – od komfortowej rezydencji z ogrodem i parkingiem, po nowoczesny budynek wielorodzinny o znaczącym potencjale komercyjnym.
To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących większej działki w mieście z rozwiniętą infrastrukturą, w lokalizacji zapewniającej jednocześnie spokój i szybki dostęp do centrum.
____________________________________
Skontaktuj się z nami!
Zespół RMS Estate Croatia Świadczy profesjonalną obsługę oraz doradztwo w zakupie nieruchomości w Chorwacji.
📞 +48 570 808 101
📧 chorwacja@msestate.pl
🌍 nieruchomoscichorwacja.eu
🔗 facebook.com/RMSEstateCroatia
Zapraszamy do współpracy!