Działka - SINJ

Opis nieruchomości

Przestronna działka budowlana 980 m² w spokojnej części Sinja – duży potencjał inwestycyjny Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni około 980 m², położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta Sinj. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno pod budowę przestronnego domu jednorodzinnego, jak i budynku mieszkalno-usługowego. Lokalizacja łączy prywatność oraz kameralne otoczenie z bliskością wszystkich kluczowych udogodnień. Plac Króla Tomisława oraz centrum miasta oddalone są o zaledwie około 7 minut spacerem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się placówki medyczne, szkoły oraz przedszkola, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin oraz inwestorów planujących zabudowę mieszkaniową. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi i położona jest w granicach terenu budowlanego, w przeważającej części w strefie zabudowy mieszkaniowej o przeznaczeniu mieszanym. Zgodnie z obowiązującymi parametrami zagospodarowania przestrzennego, możliwa jest realizacja zabudowy niskiej, średniej oraz wysokiej – maksymalnie: piwnica + parter + 5 pięter + poddasze, przy maksymalnej wysokości budynku do 19,20 m. Dopuszczalne wskaźniki zabudowy: - Kig (współczynnik zabudowy): 0,3 - Kis (współczynnik intensywności zabudowy): 3,5 – w przypadku budynku wysokiego Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji obiektów pomocniczych w obrębie rzutu głównego budynku, takich jak garaże, pomieszczenia gospodarcze, suszarnie, kuchnie letnie, przestrzenie robocze czy basen. Elastyczne parametry zabudowy otwierają szerokie możliwości inwestycyjne – od komfortowej rezydencji z ogrodem i parkingiem, po nowoczesny budynek wielorodzinny o znaczącym potencjale komercyjnym. To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących większej działki w mieście z rozwiniętą infrastrukturą, w lokalizacji zapewniającej jednocześnie spokój i szybki dostęp do centrum. ____________________________________ Skontaktuj się z nami! Zespół RMS Estate Croatia Świadczy profesjonalną obsługę oraz doradztwo w zakupie nieruchomości w Chorwacji.  +48 570 808 101  chorwacja@msestate.pl  nieruchomoscichorwacja.eu  facebook.com/RMSEstateCroatia Zapraszamy do współpracy!

Szczegóły nieruchomości

Udogodnienia

Lokalizacja