Duża działka budowlana . pierwsza linia przy morzu Szybenik, Dalmacja, Chorwacja 11/12337/OGS

Szczegóły inwestycji

Duża działka budowlana 1 014 m² w pierwszej linii przy morzu – wyspa Prvić
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1 014 m², położona w spokojnej i atrakcyjnej części wyspy Prvić, w pierwszej linii przy morzu.
Nieruchomość znajduje się przy końcu strefy zabudowy i należy do strefy T1 – turystyka i hotelarstwo. Jest to teren o bardzo ograniczonych możliwościach nowej zabudowy, co czyni dostępne działki niezwykle rzadkimi. Dzięki temu lokalizacja zachowuje kameralny, spokojny charakter, idealny do wypoczynku lub inwestycji turystycznej.
Działka oddzielona jest od morza asfaltową drogą, a wszystkie niezbędne media znajdują się w pobliżu.
Znajduje się również w strefie chronionego dziedzictwa kulturowego wyspy oraz w 70-metrowej strefie ochrony wybrzeża, co podkreśla jej ekskluzywność i wymaga starannego planowania inwestycji.
 Parametry zabudowy pozwalają na realizację hotelu lub obiektów turystycznych:

• Współczynnik zabudowy (kig): 0,30
  
• Współczynnik intensywności zabudowy nadziemnej (kisN): 0,60
  
• Maksymalna wysokość budynku: piwnica/półpiwnica + parter + 1 piętro
  

 Wyspa Prvić, położona zaledwie kilometr od lądu stałego, to miejsce wolne od samochodów i miejskiego zgiełku, pełne naturalnego piękna, krystalicznie czystego morza oraz licznych plaż i urokliwych zatoczek. Na wyspie znajdują się dwa większe osiedla – Šepurine i Prvić Luka, połączone krótką, 1,5-kilometrową drogą, umożliwiającą wygodne przemieszczanie się pieszo lub rowerem.
Pobyt na Prvić daje poczucie powrotu do prostszego, spokojnego życia, a autentyczna wyspiarska gastronomia wzbogaca codzienne doświadczenia.
To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości w pierwszej linii przy morzu – z widokiem, ciszą, prywatnością oraz wysokim potencjałem inwestycyjnym, w tym na butikowy hotel lub ekskluzywną rezydencję.
____________________________________
Skontaktuj się z nami!
Zespół RMS Estate Croatia Świadczy profesjonalną obsługę oraz doradztwo w zakupie nieruchomości w Chorwacji.
📞 +48 570 808 101
📧 chorwacja@msestate.pl
🌍 nieruchomoscichorwacja.eu
🔗 facebook.com/RMSEstateCroatia
Zapraszamy do współpracy!