Posiadłość z dwiema luksusowymi willami i działką Vrhljani, Općina Višnjan, Istria County, 52463, Chorwacja 102/12337/ODS

Szczegóły inwestycji

Posiadłość z dwiema luksusowymi willami i działką pod trzecią – spokój, natura i inwestycja (Višnjan – Istria)
W malowniczej Istrii, w autentycznej wiosce Vrhjani nieopodal Višnjana, na sprzedaż oferowana jest unikalna posiadłość, która łączy kameralność, komfort oraz wysoki potencjał inwestycyjny.
Do nieruchomości prowadzi urokliwa droga wśród winnic i gajów oliwnych.
Na miejscu znajdują się dwie nowoczesne wille z prywatnymi, podgrzewanymi basenami, a pomiędzy nimi – dodatkowa działka budowlana, idealna na realizację trzeciej willi.
To miejsce to harmonia ciszy, prywatności i piękna natury, przy jednoczesnej bliskości morza oraz udogodnień – do Poreča można dojechać w około 15 minut.
Powierzchnia całkowita: 2 101 m² (trzy działki budowlane + prywatna droga). Wille posiadają kategorię 4★, są całkowicie nowe, nigdy nie wynajmowane, w pełni umeblowane i gotowe do użytku – prywatnego lub turystycznego.
 Najważniejsze informacje:

• Działka 1: 629 m²
• Działka 2: 693 m²
• Działka budowlana: 620 m²
• Prywatna droga: 159 m²

• 4 sypialnie z własnymi łazienkami
• przestronny salon z kuchnią i jadalnią (open-space)
• pokój spa/relaksu z sauną
• dodatkową toaletę
• prywatny podgrzewany basen (10 × 3,5 m i 14 × 3,5 m)

• betonowa konstrukcja, izolacja 10 cm
• aluminiowa stolarka Cortizo (Hiszpania)
• elewacja i detale z naturalnego kamienia istryjskiego
• włoska ceramika i parkiet najwyższej jakości
• ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła
• wyposażenie kuchni Electrolux, armatura Schmidler
• designerskie meble (Sits, Kavehome, Zuiver), oświetlenie Luxcambra, łóżka Lecomfort

• pozwolenie na budowę
  
• pozwolenie na użytkowanie
  
• księga wieczysta
  

• miejski wodociąg
  
• telewizja kablowa
  
• prąd
  
• Internet ADSL
  
• aktywna linia telefoniczna
  

• basen
  
• kabina prysznicowa
  
• sieć IT
  
• klimatyzacja
  
• zmywarka
  
• ogrzewanie podłogowe
  
• domofon
  
• grill
  
• szafy wnękowe
  

• nieruchomość w całości należy do spółki bez zobowiązań – łatwe przejęcie
• wille są gotowe do wynajmu turystycznego, bez dodatkowych nakładów
• możliwość budowy trzeciej willi na działce budowlanej
• opcja idealna jako inwestycja w turystykę, posiadłość rodzinna lub połączenie prywatnego użytku z najmem