Dom - VRHLJANI

Opis nieruchomości

Posiadłość z dwiema luksusowymi willami i działką pod trzecią – spokój, natura i inwestycja (Višnjan – Istria) W malowniczej Istrii, w autentycznej wiosce Vrhjani nieopodal Višnjana, na sprzedaż oferowana jest unikalna posiadłość, która łączy kameralność, komfort oraz wysoki potencjał inwestycyjny. Do nieruchomości prowadzi urokliwa droga wśród winnic i gajów oliwnych. Na miejscu znajdują się dwie nowoczesne wille z prywatnymi, podgrzewanymi basenami, a pomiędzy nimi – dodatkowa działka budowlana, idealna na realizację trzeciej willi. To miejsce to harmonia ciszy, prywatności i piękna natury, przy jednoczesnej bliskości morza oraz udogodnień – do Poreča można dojechać w około 15 minut. Powierzchnia całkowita: 2 101 m² (trzy działki budowlane + prywatna droga). Wille posiadają kategorię 4★, są całkowicie nowe, nigdy nie wynajmowane, w pełni umeblowane i gotowe do użytku – prywatnego lub turystycznego. Najważniejsze informacje: - Działka 1: 629 m² - Działka 2: 693 m² - Działka budowlana: 620 m² - Prywatna droga: 159 m² Każda willa (4★) oferuje: - 4 sypialnie z własnymi łazienkami - przestronny salon z kuchnią i jadalnią (open-space) - pokój spa/relaksu z sauną - dodatkową toaletę - prywatny podgrzewany basen (10 × 3,5 m i 14 × 3,5 m) Standard wykończenia: - betonowa konstrukcja, izolacja 10 cm - aluminiowa stolarka Cortizo (Hiszpania) - elewacja i detale z naturalnego kamienia istryjskiego - włoska ceramika i parkiet najwyższej jakości - ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła - wyposażenie kuchni Electrolux, armatura Schmidler - designerskie meble (Sits, Kavehome, Zuiver), oświetlenie Luxcambra, łóżka Lecomfort Charakterystyka Pozwolenia - pozwolenie na budowę - pozwolenie na użytkowanie - księga wieczysta Podstawowa infrastruktura - miejski wodociąg - telewizja kablowa - prąd - Internet ADSL - aktywna linia telefoniczna Wyposażenie - basen - kabina prysznicowa - sieć IT - klimatyzacja - zmywarka - ogrzewanie podłogowe - domofon - grill - szafy wnękowe Lokalizacja: Vrhjani – niewielka, tradycyjna wieś w gminie Višnjandwie ville idziałak. Okolica oferuje ciszę, naturę i autentyczny klimat Istrii, a jednocześnie szybki dostęp do morza, plaż i infrastruktury turystycznej w Poreču. Atuty inwestycyjne: - nieruchomość w całości należy do spółki bez zobowiązań – łatwe przejęcie - wille są gotowe do wynajmu turystycznego, bez dodatkowych nakładów - możliwość budowy trzeciej willi na działce budowlanej - opcja idealna jako inwestycja w turystykę, posiadłość rodzinna lub połączenie prywatnego użytku z najmem Ta oferta to rzadka okazja w Istrii – luksus i spokój w połączeniu z nowoczesnym designem i perspektywą zyskownej inwestycji. ________________________________________ Kupujący płaci prowizję agencyjną w wysokości 3% + VAT. ________________________________________ Z A P R A S Z A M Y RMS Estate Croatia +48 570 808 101 biuro@rmsestate.pl www.nieruchomoscichorwacja.pl www.facebook.com/RMSEstateCroatia

Szczegóły nieruchomości

Udogodnienia

Lokalizacja